Полезная информация.

РАСПРОСТРАНЕННЫЕ СПОСОБЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЕЙ

Передача транспортного средства от одного лица к другому может осуществляться любым, не запрещенным законом способом—продажа,дарение,мена,лизинг,завещание,безвозмездное пользование и так далее.Ниже рассматриваются особенности наиболее простых из них»
Договор купли-продажи. Это вполне надежный с юридической точки зрения способ купли-продажи транспортных средств. Автомобиль является объектом движимого имущества, и никакой государственной регистрации прав на него не требуется. Постановка машины на учет в ГИБДД не означает регистрации права собственности, а представляет собой допуск транспортного средства к эксплуатации по дорогам общего пользования. Так, купив автомобиль, на нем можно ездить, например, по своему дачному участку без регистрации его в ГИБДД. Поэтому продавец и покупатель вправе самостоятельно заключить договор купли-продажи, не прибегая к помощи посредников, комиссионных магазинов, нотариусов. Для такого оформления сделки лучше снять автомобиль с учета. После этого стороны составляют письменный договор купли-продажи в двух экземплярах. Право собственности от продавца переходит к покупателю в момент подписания договора. Такой договор можно заключить и не снимая автомобиль с учета. Кстати, договор купли-продажи безопаснее, чем распространенная ныне передача автомобиля по генеральной доверенности. Покупатель при регистрации автомобиля в ГИБДД вместо справки-счета представляет свой экземпляр договора. Цену автомобиля при заключении договора стороны определяют сами. Но следует иметь в виду, что в случае возникновения спорной ситуации суд учтет только цену, указанную в договоре. Взимание налога за приобретение автомобиля действующим законодательством не предусмотрено (о налоге с продаж см. "Налог при продаже автомобиля"). Существует и более простой способ заключения договора купли-продажи. Согласно действующему законодательству, он может заключаться и в устной форме, при условии, что сделка исполняется при самом совершении, то есть отдал деньги -получил автомобиль. Формально это означает, что при постановке автомобиля на учет вполне достаточно устного заявления сторон в ГИБДД, что между ними был заключен устный договор купли-продажи.В остальном процедура постановки на учет ни чем не отличается от обычной — пишется заявление, оплачиваются квитанции (налог на владение ТС новым собственником, за совершение регистрационных действий). Однако к такого рода сделкам ГИБДД относится не доверчиво, и, как правило, сторонам предлагают заполнить бланки договора купли-продажи, которые имеются в каждом МРЭО, после чего ставят машину на учет.
Справка-счет. Этот способ купли-продажи автомобиля широко распространен и хорошо знаком многим автомобилистам. Формально процесс выглядит следующим образом: продавец заключает с комиссионным магазином договор комиссии, а покупатель -договор купли-продажи. На практике продавец снимает машину с учета и вместе с покупателем оформляет в магазине на машину справку-счет, транзитные номера, а в ПТС вписывается новый собственник. Обязательное условие -магазин должен иметь соответствующую лицензию, без которой он не может получить чистые бланк и справок- счетов и транзитных номеров для оформления автомобилей. С данного момент а право собственности переходит от продавца к покупателю со всеми вытекающими последствиями -обязанностями платить налоги, нести ответственность за причинение вреда и т. д. Справку-счет вместе с ПТС, транзитными номе-рами и копией лицензии магазина покупатель затем представляет в ГИБДД, где автомобиль регистрируют уже за новым собственником. Если же с машиной после ее приобретения возникнут какие-либо проблемы (она окажется в угоне, изменены номера и т. п.), то претензии придется предъявлять комиссионному магазину, оформлявшему сделку, а не продавцу (ст. 990ГК РФ). В справке-счете следует указывать реальную стоимость автомобиля. В противном случае, при возникновении спора и претензий к магазину, суд будет учитывать только официально указанную стоимость.
Доверенность-это весьма распространенный в настоящее время способ "купли-продажи" автомобиля, несмотря на присущие ему недостатки. Многих подкупает его простота, так как не требуется даже присутствие «покупателя". Не снимая машины с учета, ее владелец, предъявив нотариусу свой паспорт, документы на автомобиль и паспорт "покупателя", оформляет на него генеральную доверенность на право пользования автомобилем. Однако при этом право собственности на автомобиль к новому владельцу не переходит, так как по доверенности предоставляются только определенные полномочия на представительство перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ) Именно поэтому, строго говоря, ни продать, ни купить автомобиль по доверенности невозможно. Собственником останется тот, на чье имя зарегистрирована машина. Право собственности предполагает и определенные обязанности собственник продолжает нести ответственность за причинение вреда, например при ДТП как владелец источника повышенной опасности. Иными словами, если "покупатель" в кого-нибудь врежется, то суд может обязать собственника автомобиля возместить ущерб пострадавшему. А в случае, когда обладатель доверенности не уплатит предусмотренные налоги; налоговая инспекция может предъявить штрафные санкции именно владельцу. Не застрахован от неожиданностей и "покупатель". В случае смерти владельца доверенность потеряет силу, и ни о наследовании, ни о возврате денег речи быть не может. Кроме того, доверитель может отозвать свою доверенность в любое время. Чтобы этого избежать, придется добиваться в суде признания, что доверенность являлась прикрытием договора купли-продажи, что само по себе достаточно сложно. Поэтому при «продаже» автомобиля по генеральной доверенности нелишне дополнительно составить и подписать договор купли-продажи. Надо также иметь в виду, что нельзя самому себе продать автомобиль, которым вы распоряжаетесь по генеральной доверенности. Это не допускается статьей 182 ГК РФ, запрещающей |представителю (тому, на кого оформлена доверенность) совершать сделки в отношении себя лично. Для того чтобы переоформить автомобиль на себя, лучше всего еще при выдаче доверенности вписать в нее несколько лиц (нельзя только, чтобы эти люди были супругами). Например, доверенность сразу выписывается на отца и сына. При переоформлении автомобиля на отца сын снимет машину с учета и продаст ее отцу. В этом случае положения ГК нарушены не будут. Что касается передоверия, то здесь необходимо обратить внимание на следующее. Доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, даже если основная доверенность написана просто от руки (ст. 187 ГК РФ). При передоверии можно передавать только те полномочия, которые указаны в доверенности. Кроме того, срок такой доверенности не может превышать срок действия основной доверенности. Например, если у основной доверенности срок действия истекает через неделю, то и доверенность, выданная в порядке передоверия, будет действовать всего неделю (ст. 187 ТК РФ). Кстати, право передоверия тоже можно передать, но, как правило, нотариусы не включают такое право во "вторые" ("третьи" и так далее) доверенности, объясняя сложностью формулирования текста такой доверенности.

НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ АВТОМОБИЛЯ
С 2001 года вступила в силу вторая часть Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). В частности определено, что налогообложению подлежат доходы от реализации имущества (в том числе автомобилей), принадлежащего физическим лицам (кроме лиц, имеющих льготы). В связи с этим владельцы транспортных средств при их продаже обязаны уплатить налог (ставка налога -13% от суммы, с которой он взимается).
Налог не уплачивается при продаже автомобиля, находящегося во владении три года и более, или если его стоимость не превышает 125000руб.
Налог уплачивается в размере 13% (ст.224 УК РФ) от разности цены продажи и указанной выше суммы, если автомобиль находился во владении менее трех лет (не зависимо от возраста автомобиля). В обоих случаях продавцу автомобиля при ежегодной подаче налоговой декларации придется указать, за какую сумму и какой автомобиль был продан. После проверки достоверности этих сведений, при необходимости уплатить налог налоговая инспекция направит налогоплательщику требование об уплате налога и квитанцию с необходимыми реквизитами и сроком уплаты. Если автомобиль был продан поверенным лицом (тем, кому была выдана генеральная доверенность), то доверителю (собственнику, выдавшему доверенность) придется доказывать, что сделка купли-продажи была совершена не в его интересах, а в интересах самого поверенного. Сделать это можно, указав на то, что деньги запроданный автомобиль были получены поверенным. Если это удастся, то обязанность по уплате налога ляжет непосредственно на поверенного (ст. 182 ГК РФ). В противном случае платить налог придется собственнику.
За уклонение от уплаты этого налога Уголовным кодексом предусмотрено наказание: при сумме сделки от 200 минимальных размеров оплаты труда4 (МРОТ), то есть 20000 руб. и более, в виде штрафа в размере 200-700 (МРОТ), ареста на срок от четырех до шести месяцев либо лишения свободы на срок до двух лет при сумме сделки в особо крупных размерах 5 предусмотрен штраф в размере 500-1000 МРОТ либо лишение свободы на срок до пяти лет. С 01.07.2001 г. МРОТ составляет 300 руб. Однако уплата налогов и штрафов рассчитывается из суммы 100 руб. Крупный размер - свыше 200 МРОТ, а особо крупный -свыше 500 МРОТ.

Если Вы что-то знаете о других изменениях, напишите мне, пожалуйста, на avto-mir-ru@yandex.ru

Thanks to: Журнал"Полезные страницы" выпуск 11 за 2002 год